עו"ד שירן אטרי בן סימון

במערכת היחסים בין השוכר למשכיר הדירה נדמה כי המשכיר הוא הצד החזק. עם זאת, במקרים רבים לא כך הוא הדבר והשוכר מנצל לטובתו את האיסורים החלים על בעלי הדירות לפנותו בכוח ללא צו מתאים.

הסיוט הגדול של כל בעל נכס הוא להתעורר למציאות שבה השוכר מסרב לשלם את חובו, להתפנות בסיום החוזה, או מבצע השתלטות על הנכס. זהו המדריך להשבת הנכס לידיכם כחוק, ביעילות ובמהירות.

בעלי נכסים המתמודדים עם שוכרים מפרי חוזה נקלעים למצב מורכב. לעיתים ננקט דין עצמי כגון החלפת מנעול או ניתוק חשמל/מים. המאמר מסביר את האיסור המשפטי ואת ההשלכות לפעולות אלו.

פינוי מהיר כחוק של דייר סרבן תשלום, שוכר המסרב להתפנות או פולש לנכס הינו הליך משפטי סדור. לפניכם השלבים השונים אותם נדרש לעבור כל מי שמבקש לפנות מנכסו פולש, מפר חוזה או דייר סורר.